2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+5.1%
所沢市
48.8万円/㎡
前年比-12.7%
ポレスター東所沢リーモ
埼玉県所沢市大字下安松
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩16分
2010年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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2階 / 61.15㎡の場合
相場
2,078万円
34.0万円/㎡
989
1,715
2,441
3,166
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,441万円
28.0万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ポレスター東所沢リーモ
1,880万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 61.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,880万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 2,280万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 1,850万円 | 30.3万円 | 1階 | 61.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 1,990万円 | 32.6万円 | 1階 | 61.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,080万円 | 34.1万円 | 1階 | 61.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,180万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 33.8万円 | 5階 | 73.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 2,380万円 | 38.4万円 | 8階 | 61.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 1,980万円 | 29.3万円 | 1階 | 67.54㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,580万円 | 35.2万円 | 5階 | 73.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/17 | 1,930万円 | 28.6万円 | 1階 | 67.54㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/14 | 1,980万円 | 27.0万円 | 5階 | 73.33㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ポレスター東所沢リーモ 所沢市大字下安松 | 東所沢駅16分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2023/06/30 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,190万円 | 36.0万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/13 | ランドシティ新所沢 所沢市所沢新町 | 新所沢駅20分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/27 | サンクレイドル小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | レーベンハイム小手指さくら通り 所沢市小手指南一丁目 | 下山口駅14分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/08 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.7㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/20 | アンビエンス西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 2,100万円 | 34.5万円 | 60.94㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | レーベンハイム東所沢セレストーリア 所沢市大字下安松 | 東所沢駅12分 | 2,650万円 | 36.9万円 | 71.87㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、所沢市では12.7%下落しています。
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